Biura dostępne od ręki, najem krótkoterminowy oraz elastyczne warunki umowy. Nowa propozycja dla najemców z Warszawy i Łodzi

27 kwietnia 2020

Powierzchnia biurowa dostępna „od zaraz”, elastyczne możliwości zwiększania przestrzeni, korzystna lokalizacja oraz okres najmu już od jednego miesiąca – to najważniejsze punkty propozycji z jaką do przedsiębiorców wychodzi spółka OKAM Global Commercial. W jej portfolio znajdują się obecnie dwie inwestycje: biurowiec przy ul. Lindleya 16 w Warszawie oraz obiekt przy ul. Dowborczyków 18 w Łodzi, do którego firmy będą mogły wprowadzać się od czerwca. Obie realizacje są elementem nowej strategii przyjętej przez dewelopera, ale także reakcją na trudną obecnie sytuację najemców.

– Już od jakiegoś czasu widzimy obawy najemców przed podpisywaniem bardzo długich umów. Dzisiaj niepewność w gospodarce jest jeszcze większa. Epidemia wywołana koronawirusem spowodowała już olbrzymie zmiany na rynku, a to dopiero początek. Staramy się szybko reagować na potrzeby najemców. I stąd nasz pomysł: możliwość krótkoterminowego wynajmu biura w dostępnych od ręki lokalach – mówi Arie Koren, CEO Grupy OKAM.

Butikowy biurowiec w centrum miasta

Trudne czasy wymagają nowoczesnych rozwiązań. Dziś wielu przedsiębiorców zostało zmuszonych do szybkiego poszukiwania oszczędności m.in. na kosztach wynajmu. Inni, ze względu na niepewną sytuację obawiają się długoterminowych zobowiązań. Są jednak i tacy, którzy nie przewidują spowolnienia i oczekują możliwości elastycznego powiększania wynajmowanej powierzchni. Biurowiec typu butikowego odpowiada na wiele współczesnych potrzeb, dopasowując się do różnych typów najemców.

– Elastyczność naszej propozycji przejawia się zarówno w podejściu do okresu najmu, jak i możliwości aranżowania przestrzeni. Dostępne moduły biurowe można łatwo łączyć i dzielić, dzięki czemu najemcy mogą w prosty sposób dostosować powierzchnię do swoich indywidualnych potrzeb. Dla startujących dopiero biznesów przygotowaliśmy biura już umeblowane, w których mogą zacząć działać niemal natychmiast – tłumaczy Olga Duda, Leasing Manager, OKAM Global Commercial. Jak dodaje – pod kątem oczekiwań klientów przygotowaliśmy elastyczne umowy typu „flex”, dzięki czemu uprościliśmy procedury i zapewnili możliwość wynajmu powierzchni nawet na jeden miesiąc.

W budynku przy ul. Lindleya w Warszawie dostępne są powierzchnie od 13 do 2.900 mkw. Razem z biurem można wynająć miejsce parkingowe oraz pomieszczenie przeznaczone na archiwum czy magazynek. Obiekt dysponuje recepcją i całodobową ochroną. Inwestycja Łodź. Work mieści się w zrewitalizowanym budynku XIX-wiecznej fabryki Teodora Meyerhoffa. Oprócz 5.000 mkw nowoczesnej powierzchni biurowej oferuje, więc dodatkowo industrialny charakter wystroju. Atutem obu inwestycji jest ich atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta, niedaleko dworca kolejowego, w pobliżu linii komunikacji miejskiej oraz w otoczeniu licznych punktów usługowych, gastronomicznych i handlowych.

Nowa strategia dewelopera

Grupa OKAM znana jest działalności w sektorze mieszkaniowym, a jej inwestycje realizowane są w kilku dużych miastach Polski. Od kilku lat firma działa również na rynku komercyjnym: posiada nieruchomości biurowe i handlowo-usługowe w Łodzi i w Warszawie. Powołana do życia spółka OKAM Global Commercial jest wyrazem nowej strategii Grupy w stosunku do nieruchomości komercyjnych.

- Strategia, którą zaczęliśmy realizować została zbudowana w oparciu o potrzeby klientów. Obserwujemy, że firmy dosyć niechętnie podejmują decyzje o wynajmie powierzchni biurowej na kilka lat. To wynika oczywiście ze strachu brania na siebie tak dużego i długiego zobowiązania. Ale także z tego, że dziś firmy zmieniają się szybko i niektóre chcą mieć możliwość zwiększania powierzchni swojego biura co rok, czy półtora. Nasza nowa propozycja ma zapewniać najemcom poczucie stabilności oraz dużą elastyczność – dodaje Olga Duda.

Powołanie nowej spółki, która będzie zarządzała komercyjnym portfolio Grupy planowane było już od dłuższego czasu. Powstanie OKAM Global Commercial jest kolejnym krokiem w rozwoju firmy, która sukcesywnie powiększa oferowaną przez siebie powierzchnię biurową, usługową i handlową. Nowa strategia to również odpowiedź na sygnały docierające z rynku, zwłaszcza w obecnej, nietypowej i szybko zmieniającej się sytuacji.

OKAM Capital od ponad 15 lat jest liderem wśród firm developerskich specjalizującym się w budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym. W portfolio OKAM znajdują się 22 projekty w 7 miastach w Polsce, m.in. INCITY na Woli, MOKKA, VISTA i CENTRAL HOUSE na Mokotowie, ARLET HOUSE na Ochocie, ŻOLI ŻOLI na Żoliborzu, BOHEMA – Strefa Praga na Pradze Północ w Warszawie. W Katowicach firma realizuje dwie inwestycje w Dolinie Trzech Stawów: DOM W DOLINIE TRZECH STAWÓW oraz INSPIRE. W 2018 roku rozpoczęła się również realizacja projektu komercyjnego: przestrzeni biurowo-coworkingowej ŁÓDŹ.WORK przy ul. Dowborczyków 18 w Centrum Łodzi a także firma dysponuje powierzchnią biurową w Warszawie przy ulicy Lindleya 16. OKAM jest również właścicielem kreatywnej przestrzeni handlowo-biurowo-gastronomicznej przy Piotrkowskiej 217 w Łodzi. W aktywach OKAM znajdują się również zabytkowe kamienice w centrum Katowic a także w Krakowie. Pod koniec 2018 roku OKAM wprowadził Nową Politykę Jakości będącą wyrazem społecznej odpowiedzialności biznesu. Począwszy od inwestycji CENTRAL HOUSE, wszystkie inwestycje OKAM zostaną wyposażone w proekologiczne i funkcjonalne rozwiązania wspomagające ochronę klimatu i poprawiające komfort życia np.: wypożyczalnia pojazdów elektrycznych, wypożyczalnia rowerów, oczyszczacze powietrza marki PHILIPS, solary, etc. Kolejnym krokiem OKAM było powołanie do życia nowej spółki OKAM Global Commercial, która jest wyrazem nowej strategii OKAM w stosunku do nieruchomości komercyjnych, które posiada w swoim portfolio. Nowa spółka OKAM Global Commercial zarządza ofertą powierzchni komercyjnych nie tylko w budynku biurowym przy ul. Lindleya 16 w Warszawie ale również ofertą wynajmu powierzchni biurowych w Łodzi przy ul. Dowborczyków 18 w inwestycji ŁÓDŹ.WORK. Firma oferuje również biura i lokale handlowo-usługowe w projekcie wielofunkcyjnym BOHEMA w Warszawie, a także lokale handlowo-usługowe na parterach inwestycji mieszkaniowych VISTA i ŻOLI ŻOLI w Warszawie a także w DOMU W DOLINIE TRZECH STAWÓW w Katowicach oraz w strefie Piotrkowska 217 w Łodzi.

Michał Zębik

PR Account Manager Good One PR

796 996 253